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第67章[1/2页]

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    龙腾 翠微居  h小说 第六十七章

    “是啊，你说的，男人越老才越有味呢，”我笑着道，“那些七老八十的岂不是滋味十足”

    “去你呢，”她娇嗔的对我道，“是有味，老人味，”

    我们一起笑了起来，跟胡玫在一起，真的很轻松，我们不需要有任何的心理负担。我知道她不会想嫁我，她也知道我不会娶她，我们在一起除了利用，还有需要。也正因为这不需要投入任何感情的肉体关系，才让我决定跟她说今天的事情。

    “我们去哪”这时我才想起问她。

    “你去哪我就去哪呀，”她笑着对我道，“你是男人啊，女人当然得听男人的，”

    说这话的时候，我看到她的眼里似乎有一种光芒。不过我并没有在意，我只能当她是玩笑。

    “是这样，我今天是想跟你商量个事的，”我道。

    “哦什么事呀”她问我。

    “你能告诉我你现在租人家的房子开店，一年房租是多少钱”我问。

    “四十万，郝哥，你问这个干嘛”她有点疑惑的问我道。

    “如果这房子是你自己的，你是不是一年就可以多赚四十万”我问。

    “我自己的呵呵，”她笑了笑道，“郝哥，你知不知道这一幢房子得多少钱按现在的市价少说有八百多万。不瞒你说，我这个店一年我自己也就赚个五六十万，要想买这样的房子，我还得辛苦十多年。”

    “问题是你想不想拥有这样的房子，”我道。

    “我当然想啊，你知道么，当初因为才开始做生意，不知道能不能赚钱，所以跟房东的合同只签了两年，等我发现生意还可以后，想跟房东签一个长期协议，房东却不干了，只同意一年一续签，而且房租年年涨，我还真怕哪一天他说不当我在这开了，我又得重新回到失业军中呢，”她道，“可是我到哪去弄这样的房子嗯不对，郝哥，你是不是有什么想法了”

    她是聪明人，开始也是没反应过来，现在她肯定知道我心里一定是有了打算，否则我是不会来找她的。

    “是这样，东升广场你知道吧”我问她。

    “知道啊，听说了，东升广场建起来好几年了，按说现在地段也不算太差。可奇怪的房子就是卖不出去，而且那边现在的入住率并不高，”她道。

    “你说如果我们在那边买一套这样的房产开店怎么样”我问。

    “我们郝哥，你是说我们”她没先回答我的问话，而是听出了我话里的意思，跟聪明人打交道就是这样，你说个话她就能听出里面的音。

    “是，是我们，”我道，“我准备投资在那买一套房，当然是与你合伙，我们按投入的比较占有股份，店子交给你去经营，我们不参与管理，”

    “这听起来不错，可郝哥你想过没有，在那个地方开店，生意恐怕不会很好，毕竟那个地方的入住率并不高，”她好象热情并不高。

    “胡玫，那你错了，我想问你啊，你说现在到你们饭店吃饭的人有多少是住在你们饭店周围的我们的单位离你们饭店又有多远我们为什么要到你们饭店那去吃饭其实吧，长期以来，我们都存在着一个认识误区，总以为某些地方人口密集，才有可能生意兴隆。这其实只在一定概念上正确，你想啊，就算你是做的周围人的生意，人家总是在你们饭店吃饭，重复的口味也是会吃腻的，所以他们必不可少的要换着吃，只要你饭店的菜品口味足够好，人家总会闻香而动的，酒香不怕巷子深嘛。再说了，越是闹市房子的价格房租越高，但生意未必就其它地方好。还有就是闹市的地方饭店扎堆，那么家就有着比价的心理，毕竟竞争一直存在，所以利润相对来说就要少得多。更重要的一点就是，因为你要多创造利润，就要有更多的餐桌，餐桌越多空间也就相对越小，环境也就越差。其实现在的馨园就存在这样的情况。而政府接待、商业接待这些，一般还是比较看重环境和档次的。所以，如果要长期打算，我觉得还是撤出市中心比较有前景。”我道。

    “是啊，我怎么没想到呢”听我这么说，她好似有恍然悟的感觉，“郝哥，你不做生意可惜了，我发现你的眼光其实挺独到的，要是做生意一定能赚钱。”

    “我呵呵，我也就是个理论家而已，”我笑了笑道，虽然觉得她这有奉承我的意思，但我却很受用。

    “不过，我有个提个要求，不然我还真不也接手，”她对我道。

    “哦，什么要求”

    “你以后尽量将政府的接待放到我们这来，而且给我介绍客人，”她道。

    “这是当然，即使没有我的股份，我也会这样做的，”我道。

    “嗯，我就知道郝哥最好了，”她说着，突然在我的脸上亲了一口。

    “那我们现在就去看房”我问。

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