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第十章[2/2页]

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    “嗯，都抓到了，咱们还抓到了那个领头的，”刘海仁道，“这小子躲在前同那个路口处遥控指挥，以为我们不知道，……”

    “好了，”曹阳显然没有听刘海仁表功的意愿，“你让人先审着，你跟我去会议室，”

    “是，曹书记，”刘海仁答应一声，然后叫来一个警官，低声嘀咕了几句，跟上了曹阳。

    此时，曹阳看到了我，“你怎么没去会议室？”他问。

    “我……”我不知该怎么回答，毕竟我不是建安公司的人，而且我在建安公司也没有任何职权，我去干什么呢？

    “走吧，去会议室看看，”曹阳没理会我，毕竟现在他的身边还有一大群跟着的官员，他不能表现得与我太过亲热。否则曹阳一手促成了建安公司接收这个项目，而我与他的关系又非常密切，而我又是建安公司的人的话，不难想象外面会传出什么样的新闻来。

    当我们走到会议室的时候，里面乱哄哄的，原来这些购房者在落座后就向建安公司提出了自己的要求。部分要求全额退款，并赔偿一年多的利息；而另一部分人则要求继续履行他们与原建安公司的合约，以原价卖给他们新房。建安公司当然不会接受这样的要求，且不现在的建安公司与原建安公司又多少关系，就是钱林俊和郝强也不会当这个冤大头，一分钱利益还没看到，先得帮人家擦屁股，怎么可能？

    当曹阳进去的时候，所有人都静了下来，因为他们知道只有眼前这个人才有资格真正的给他们做出最终的决定。不管这个决室对他们来意味着什么，但如果政府的政治与暴力机器真的参与进来的话，那么什么条件他们也只有接受。

    因为我们的国情就是如此，我们所有生活都必须是维护国家稳定、创造和谐社会的大环境下进行，如果有人敢于与大形势相悖，结果可想而知。

    “各位，现在将你们的要求一，”曹阳坐下后，对在座的各位民意代表道。

    “我们要求将我们以前的购房款全额退还，当时建安公司破产的时候，我已经交了七万块预付款，但最终只还回来五万块。我们现在要求全额返还，并加付我们的利息，毕竟这是建安公司违约在先，”一个民意代表道。

    “我们不要钱，我们愿意将建安公司退还的钱再还回去，我们要求建安公司继续履行原来的合约，我们要房，”另一个民意代表道。

    “要是建安公司不给我们房也行，那么就按合同约定，全额支付我们违约金，当时我可是交了十万块，建安公司破产后，我们只拿到七万多点。现在我们要求建安公司除返还我们购房款外，再支付我们同等金额的违约金，”又有民意代表道。

    “对……”，

    “对……”，

    “就是要他们全额退还，并支付违约金，”

    人群中一片附和声，显然，这个民意代表的意见得到了不少民意代表的支持。

    “我不要违约金，我要房子，”此时，一个年龄较大的老者站了起来，“当年我交十万块是为了给儿子买婚房的，哪知道最后建安公司破产了，我们只拿回了六万多块。可现在我儿媳妇都怀孕了，我们一家五口挤在一个不足四十平的小房里，以后孙子生下来连住的地方都没有，我不要钱，我要房，我宁愿将毕竟的积蓄全部拿出来。我必须拿到这里的房子，”

    “对，我也要房子，”

    “我也要房子，”

    “……”

    显然想要房子的人也不少。

    “嗯，你们的诉求我都了解了，那么下面我们听听建安公司有什么想法，”曹阳示意民意代表们暂时噤声，这些民意代表在话的时候，建安公司的人都是一言不发。

    刘婕是没经历过这样的阵仗，显然一时还没回过神来该怎么办。钱林俊应该是个有城府的，所以到现在也是一句没，毕竟法人是刘婕。至于郝强，他除了会吼几嗓子，叫几声，碰到这样的事情，他也没法解决，他的解决方式就是让工人们拿起钢筋铁管，冲上去与市民械斗。

    “额……，我们服从政府的安排，”刘婕道，显然这是一句没有水准的话，这也是曹阳最不愿意听到的，因为这样显然是将皮球踢给了曹阳。曹阳的目的是来做个调解人，如果做起了决策者，就等于裁判上场踢球，这样的处理结果肯定不能令双方信服。

    可此时的刘婕认为自己这是在向曹阳示好，一切听从政府的安排，多么听话的企业，政府还能不维护么？

    “嗯，只要是曹书记的，我们坚决执行，不过我在这里想摆明一个事实，”钱林俊终于接过了话，“首先，我们对在上次建安公司破产过程中受到损失的各位表示同情，（钱林俊用的是同情，而不是歉意），毕竟你们的钱都是血汗钱。其次，我要的是，你们的要求可能我们一个都没办法满足，”

    “什么……？”

    “不行，”

    人群立即沸腾了起来，所有人的目光也都盯上了钱林俊。

    “各位，在原建安公司破产的时候，你们已经从政府那拿到了相应的补偿款，虽然没有足额，但这只能你们投资不善。买东西就象做生意，买对了，你就赚了，买错了你就亏了。原建安公司早就破产了，你们现在想以原价买房怎么可能？是不是如果建安公司没破产，他们今天还可以要你们补现在房价跟原来房价的差价？这显然不可能，所以，生意就是一锤子的买卖。合同怎么订，就怎么执行。”

    “而且，你们向我们要补偿款、要利息、要房产，这是完全没有法律依据的，我们公司是叫建安公司不错，但我们公司与原建安公司根本就没什么关系，原建安公司法人是林永健，股东是XXX、XXX，但现在，公司法人是刘婕，股东是我们在座的几位，我们只是与原建安公司恰巧同名，又恰巧接手了原建安公司的烂尾楼而已。这本就是两个不同的公司，我们凭什么替原建安公司来善后？”

    “再者，现在的房地产早就不是原来的市场行情，现在的建材、人工、各种费用、包括税收也都不是原来的价格，用原来的房价买现在的房子，可能么？你们和我们都依靠政府、相信政府，但政府也有政府的难处，政府也会体凉我们双方的难处，同样作为企业本来就有为社会服务的义务，所以我们也体凉大家的难处，但如果要我们公司亏本去做买卖，我想没有一家公司会做。”

    钱林俊到这里的时候看了曹阳一眼，其实不仅曹阳，就连我都听出钱林俊话里的意思了。

    其实，钱林俊对于没能绝对控股建安公司心里还是有点不满的，虽然他占了总股份的百分之四十七，但公司却是刘婕了算。不过当时他只想拿下这个工程，所以也算是将就着接手了工程，但现在很显，他是在向曹阳表明，其实他们来接收这个烂尾楼也是为了解决政府的麻烦，更是为了替曹阳去谋取政绩。现在刘婕一切听政府的，其实就是听曹阳的，而若曹阳真的为了平息事态而决定牺牲建安公司的利益，那么他钱林俊可就亏大了，毕竟他是第一大股东，损失最大的也是他。所以他要表明，如果真的要是不赚或赚得很少的话，没有一家企业会做，到时大不了他撤资，让鸿泰小区再次成为烂尾楼。

    如果真是这样，恐怕曹阳的政绩要被浓浓的抹黑一笔。

    曹阳稍微皱了皱眉头，他知道钱林俊的是事实，但他是官，官是不会被商牵着鼻子走的，他想不到钱林俊会是这样的人，以前他只是凭经验想在下一次工程上撇开钱林俊，但现在他已经发现，这个钱林俊不可近接触，因为他太急功近利。

    其实，此时的曹阳不知道，钱林俊已经知道了曹阳要将他踢开的消息，所以才会这些话的，这也是一开始暴发那样严重的冲突而钱林俊却并没有出面的原因。

    只是现在曹阳不知道，我也不知道，知道的唯有钱林俊一人而已。

    看到曹阳皱起眉头，而钱林俊的话里话外又没有公司出钱摆平这事的意思，我知道我应该两句了。也许是因为跟郝强和刘婕的关系都非同一般，所以我觉得我能代表他们两个，当然，我也是怕他们不好，毕竟一个只是个混着玩完高中的，而另一个已经做了多年的家庭主妇。

    “其实我们公司也是刚刚成立然后接手了鸿泰小区这个烂尾楼，作为企业我们有为市民服务，为政府排忧解难的责任。但企业不是慈善机构，所以我们一切都在法与理的框架下来进行协商，”到这的时候，我看了一眼曹阳，他并没有反对的意思，但也没表示赞许，我继续道，“所以，我们今天公司所有负责人都在场，也是本着与大家共同解决问题的决心。特别是曹书记亲自到场，那么我们企业也要拿出解决问题的诚意，所以我提出如下解决方案，看各位是否能接受。”

    “第一类，是针对要求退款的市民代表，我们虽与原建安公司同名，但我们在财务上并非一家，而且公司已经变更法人与股东，本质上我们与原建安公司一点关系都没有，但曹书记在这，我们就表个态。到目前为止，我们还不知道总共有多少户要求退款，等统计好后，我们会尽公司最大努力补偿各位，至于钱的多少目前我们无法给大家一个明确的数字，这得等财务进行认真核算后才行。”

    “第二类，对于要房的用户，显然随着建筑材料与工本费的增加，现在的房子绝不可能卖以前的房价，但我们可以在现房价的基础上进行打折，原来你们没有退还的房款也会折算在购房款里，最大折扣与我们现在活动的全款用户折扣相同。”

    “还有一类就是现在急着要房的，我们公司已经有部分房封顶，还有个别套户没卖出去，但多是一楼或顶楼等不太理想的楼层，如果有人愿意要，我们将在原有折扣的基础上再给大家让利一部分，当然最大折扣不能超过九折，至于其它的，我们可以以白送停车位使用权、免交物业费的方法补偿大家。”

    “以上就是我的建议，曹书记、刘董、各位代表，你们觉得怎么样？”我道。

    我知道，我这样做相当于替曹阳完全揽过了责任，因为这样政府就不再需要出面，而政府也就不需要再承担任何责任。

    而表面上看来，建安公司是吃了亏，但细算以后却发现并不亏，因为对于那些要钱的市民，我并没有答应他们确切的数字，这一切都要等公司财务的核算结果才行，那还有得慢慢谈判。至于第二类和第三类，反而是对建安公司有利，毕竟它得到了大批的购房者，而公司仅仅是在价格上作出一点让步而已，何况第三种人会很快清理掉建安公司那些很难卖出的困难户型，也算是加快了资金的回笼。

    “不错，我觉得这样的建议可行，”曹阳点着道，随即向我传来一个赞许的眼神。

    “好，我公司宁愿让出一部利益以补偿各位市民，无论是第二类还是第三类，只要在我们公司买房的，我们会在原有折扣的基础上免收三年物业费。”刘婕道。

    这看起来很爽气，其实一算下来，三年物业费，一户也就一千多块钱而已。

    既然政府代表和公司代表都已经表达，各位购房户代表也纷纷发表了自己的意见，大部分人都同意了我的建议，特别是那位着急要房的老人，“行，就这样决定了，我们接受。”

    他当然接受，现在一套房算下来少有五十多万，九折就便宜了五万多，他当时也就差三万来块钱，不仅全额补齐，还多了两万多块购房款，而且他又急着要房，现在就有现成的房子，怎么可能不接受？

    只是那些坚持要退款的人还是争论着，因为他们更想知道公司到底能退赔多少。

    “这样，从明天起，建安公司在售楼处搭建个业务咨询台，所有以前交过购房款的购房户带着相关手续到咨询台登记你们的需要并留下联系方式，到时我们会根据各位的需求再与建安公司进一步沟通，保证给大家满意的答复，”曹阳道，“刘董，你看这样行吧？”

    “行，我们听曹书记安排，”刘婕道。

    “各位代表呢？”曹阳又问。

    各位要钱的代表显然知道现在就想拿到钱根本不可能，而那些要购房或着急要房的购房者已经接受了刚才的建议，会场一时间反而鸦雀无声。

    “看样各位也同意这样的处理方法，下面请各位代表先将自己的联系方式留下，记得有时间将相关手续带来，咱们就按刚才商定的处理方法办，”曹阳道，“如果没什么其它的事，各位就先散了吧。”

    代表们陆续离开了建安公司的会议室，而曹阳却坐着一动没动，显然他还有话要。

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