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第1717章 一剑封喉[1/2页]

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    翠微居 新暖才文学网 h小说 未删节 全文阅读 尽在 xw2张小雅微笑着，就答应了唐诚，去京城堵路的工作，还是需要张小雅去完成

    此时，常委副省长施碧海进来给唐诚汇报工作，张小雅就离开了，施碧海坐到了唐诚的对面，施碧海说：“省长，经过我们这一段时期卓有成效的工作，我们湖东省城的房价，包括我们辖区内各地级市的房价，都已经稳定，没有再出现涨价的情况，但是，和我们的预期效果还是有差别的，您是希望房价下跌，可是，我们湖东省的房价并没有跌下来。只是维持在不涨的环境里。”

    唐诚说：“不涨也不跌，证明，我们政府采取的措施还是得力的，另外，也证明，房地产商和我们政府，以及市场和消费者， 处在一个胶着的状态，在博弈，这个时候，就看谁的牙关咬的更紧一些，谁就能获得最后的胜利。”

    施碧海说：“是这样的，所以呢，今天来，我是想给省长汇报一件事，现在我们和房地产商是处于博弈的状态，只要我们趁势加一把柴，就能让湖东省的房价降下来。”

    唐诚是想让房价降下来的，尽管，土地财政会给湖东省的财政收入带来大幅增长，但是，这是竭泽而渔，是间接的搜刮民脂民膏，所以呢，唐诚站在人民的立场上，不希望是富了衙门，穷了百姓

    唐诚忙问施碧海说：“如何再加一把柴啊讲下去。”

    施碧海说：“纵观我们省的房地产市场，我认为，最能让房价降下来的一个根本的措施，还是市场，所以呢，我们要加大政府关于廉租房和经适房的投入，用大批的经适房上市去满足市场的需要，解决人民的刚性需求，价格呢，势必要大幅的低于开发商的价格，只有这样，才能让房产商开发来的房价降下来。”

    唐诚说：“我们湖东省也做了这个经适房建设和投入方面的工作啊每年都有经适房指标拨付下来啊”

    施碧海说：“是啊，我们湖东省是每年确实都有经适房的指标，但是，这里面有两个弊端啊，第一，经适房在价格上，是低于房地产商开发出来的房产价格，但是，降价的幅度有限，我们还应该继续和市驰拉开差距，要让我们经适房的价格大幅的低于市驰。第二，经适房的面积投入也有限，不要看，我们政府天天喊着加大经适房面积，其实呢，每年上市的经适房面积，不足市场的百分之一啊对于整个房地产市场来说，是杯水车薪，无法对市场形成冲击和抗衡啊这也是，经适房为什么不能左右房价的一个根本原因。试想一下，如果我们经适房投入的面积，和房地产商拿地的面积是对等的话，那房价还会这么高吗”

    唐诚听完施碧海的话，登时就陷入了沉思。

    老施讲的非常好真是这么回事，究其原因，这还是政府有私利，政府储存的可用土地资源是有限的，如果都拿来建设经适房，那么，庞大的财政支出，靠谁也支撑啊必须是拿出储存土地的百分之九十五，用作拍卖，只拿出百分之四不到的土地，用做经适房。

    唐诚听完这些，就问施碧海说：“碧海同志啊，你把谜面都已经告诉我了，你就说谜底吧”

    施碧海笑了，说：“现在，我们就有一个机会，原湖东省第一毛纺厂执行破产清算，职工被分流和转厂安排，原毛纺厂的厂址，是国有土地，要被国家收回，你知道，第一毛纺厂，腾出来的土地是多少亩吗”

    唐诚问：“多少亩啊”

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