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第92章 早该结束[1/2页]
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场面着实尴尬。
陈逢时很强势,他坐得挺直,看向周善民道,“周书记,重新介绍一下,祝玫过去是我的助理,现在在渤江区招商局工作,她请我来渤江看看,我向宋书记推荐过她。叶区长应该熟悉的,她曾任瑞珂的商管部经理,做过景申集团华东区域总,也担任过皓耀集团的商管总监,有她在渤江,我一定会投资渤江。”
这番话,掷地有声。
黎沐风刚落座,只觉得陈逢时话语里的雷声,在自己的头顶炸响。
陈逢时说话的时候,全程都是看向他的,周善民在他眼里,都不重要。
黎沐风抬头,镇定地望向对面的陈逢时。
祝玫感受到陈逢时话语里暗藏机锋,再看对面的黎沐风。
有刹那的伤感,但很快就收敛了。
她还站着,不知该坐哪里。
周善民终于做了件人事,他说,“小祝,那你就陪陪你的老东家,你一人身兼两职,能不能同瑞珂顺利合作,重任就系于你一人了。”
祝玫道,“周书记,您这么说,我觉得我应该站着听,这样容易专心。”
祝玫的话,化解了场面上的尴尬。
周善民听了大笑,继而比了个手势,让她去对面落座了。
周善民等祝玫落座了,又道,“看来渤江和瑞珂有缘,吕忻啊,你是有眼光的。”
吕忻想着自己曾问祝玫要好处,虽然尴尬,面上却是不显。
他说,“面试的时候,小祝就谈吐不俗,张岩特地告诉我,这姑娘不错。”
祝玫猜测,张岩是那位面试官。
周善民点点头,问陈逢时,“陈董,你看,下一步我们如何合作?”
陈逢时让战投部介绍了一番瑞珂的计划,其中包含了BK2793六幅地块的开发,同时,陈逢时还提出,希望把西侧的两块土地也纳入开发范围,这样就贯通了整个新区和市中心区的板块。
周善民看不懂,但叶墨珲是全国各地商业地产都看了个遍的。
这个方案一出,叶墨珲就道,“是大手笔。”
陈逢时道,“瑞珂从不做小家子气的生意。”
只要瑞珂肯来渤江,周善民就要敲锣打鼓了,他连连称好。
不过瑞珂战投部经理说,“从规划上看,这两块地是文体和绿化用地,我们计划把公园绿化和商业体联通,这一带有两处古迹,一个是原来旧校场遗址,另一个是文庙,我们想参与修缮。”
祝玫明白,绿化、
文体设施建设,一般是政府出资,然后委托建设方建设。
这对企业来说,是笔赚钱的买卖,无非是如何同政府谈判。
现在是政府求着瑞珂来,谈判会有利于瑞珂。
“瑞珂这几年都是走文化、旅游加商业的发展路子,渤江有历史底蕴,但文化是包装,商业才是内核,整个繁都都缺少这样的项目,我们认为渤江有条件做。”陈逢时道。
周善民喜欢搞这些花里胡哨的,连连点头道,“陈董说的是,我们现在的古城太没品位了,墨珲啊,你下一步要提升一下。”
突然被cue的叶墨珲莫名其妙,古城又不是他分管,他提升个毛线。
他努力控制表情,终于是忍住了捂脸的冲动。
瑞珂战投部经理继续道,“周书记可以参考我们在坪洲的成龙云海项目,这就是典型的民俗与商业结合的一个项目。我们计划结合商业运营,打造具有繁都古城特色的文化街区,但我们去现场看过了,旧校场只有一个地址了,文庙目前没有开放,周边都有人居住,房屋情况不是很好,就不知道土地权属是什么情况。”
周善民看向奚清松,奚清松看向吕忻。
几个人都不知道,叶墨珲刚来,自然也不知道。
这时候,黎沐风开口道,“旧校场那里,解放之后曾用作中部陆军参谋部机关用房,如今这一带也大部分都是军产,您说的房屋,其实是部队分配的公寓,他们也有意向整体把区内零星的土地进行置换,集中到新区北面拿一块地,建设新营区和家属院。”
陈逢时问,“有难度吗?”
黎沐风道,“需要补偿地价,区内中心用地的价格和北面新开发用地价格,有一个价格差。”
陈逢时把笔往桌上一扔,笑对周善民道,“这就需要政府给我们支持了。”
周书记道,“只要项目能落地,这些都没问题。”
叶墨珲很想说,他这里有问题。
财政没钱啊!谁来补这个土地差价?
可周善民却道,“墨珲啊,你回去和仆东说一声,开绿色通道,加速把部队土地置换的事情办了。”
这可加速不了半点。
叶墨珲道,“明白,最好是明天陈董和宋书记确定方案的时候,一并把这个问题提出来。”
周善民对黎沐风道,“沐风,你这里出个专报。另外,这件事就这么定下了,清松,你这里成立专班,小祝一定要参加。”
说着,周善民冲着祝玫笑了笑。
祝玫:……难逃一劫的感觉。
往往事情一开始越是顺利,后面幺蛾子就越多。
祝玫曾经参与过海城的项目,知道与部队置换土地没那么容易,补地价是小事,清退那里面的人才是麻烦。
祝玫看了看陈逢时。
陈逢时感受到了祝玫的目光,挑了挑眉,没有说什么。
两边又谈了一会儿,都是敲定后续合作的一些内容。
陈逢时道,“我希望土地平整,明年6月能完成,可以吗?”
说着,看向了周善民。
周善民看向奚清松,奚清松看向吕忻,吕忻低着头。
黎沐风被迫营业,又说话了,“全流程最快是10个月,项目立项本月底或下月初完成,可以同步走立项报批和土地征收的流程。”
祝玫心想,周善民看一下黎沐风会死啊?全场明显最了解情况的是自己这位前男友!
论靠谱程度,她的前男友绝对是对面一排的No.1。
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